Мы не только разрабатываем сметную документацию в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, но и осуществляем сопровождение сметной документации в экспертизе в ходе проверки достоверности сметной стоимости.
Таким образом, наши услуги:
- разработка сметной документации;
- сопровождение прохождения проверки достоверности сметной стоимости в государственной экспертизе.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия (ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»)

Таким образом, мы можем:
- разработать раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
- провести государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ, ИКЭ) указанного раздела;
- осуществить сопровождение согласования указанного раздела в государственном органе охраны объектов культурного наследия.

Мы осуществляем государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ, ИКЭ) для следующих объектов:
- проектная документация на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
- документы, обосновывающие включение объектов культурного наследия в реестр;
- документы, обосновывающие исключение объектов культурного наследия из реестра;
- документы, обосновывающие изменение категории историко-культурного значения объекта культурного наследия;
- сбор и оформление необходимых документов для захода в государственную экспертизу определения достоверности сметной стоимости;
 - документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, при проведении земляных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в настоящей статье работ по использованию лесов и иных работ в границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия.

Сроки проведения работ: от 3 рабочих дней (при передаче полного пакета документов).

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»:
- Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания, разрешения, проектной документации, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Лицо, осуществляющее разработку проектной документации, необходимой для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, осуществляет научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением.
Работы по консервации и реставрации объектов культурного наследия, проводятся физическими лицами, аттестованными федеральным органом охраны объектов культурного наследия в установленном им порядке, состоящими в трудовых отношениях с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Все специалисты ООО «Альба» аттестованы Министерством культуры Российской Федерации в установленном порядке, в связи с чем мы можем предоставить вам услуги по:
- авторскому надзору;
- научному руководству.

Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 №820-7 установлены режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
ООО «Альба» осуществляет такие услуги как:
- анализ разработанного раздела «Архитектурно-градостроительный облик» на предмет его соответствия нормам Закона № 820-7;
- услуги по проведению историко-архивных и библиографических исследований, технического обследования состояния исторических зданий и прочих необходимых исследований для обоснования принятых проектных решений;
- разработка раздела «Архитектурно-градостроительный облик» в соответствии с Законом № 820-7;
- получение/сопровождение получения заключений в соответствии с требованиями Закона Санкт‑Петербурга от 19.01.2009 №820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт‑Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга "О Генеральном плане Санкт‑Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт‑Петербурга".

ООО «Альба» имеет богатый опыт работы в том числе с государственными заказчиками, в ходе которой нами успешно были получены согласования в многочисленных органах государственной власти, таких как, например:
- орган охраны объектов культурного наследия;
- государственная экспертиза определения достоверности сметной стоимости (СПб ГАУ «ЦГЭ», Главгосэкспертиза России, ФГБУ "Росгосэкспертиза" и др.);
- негосударственная экспертиза определения достоверности сметной стоимости;
- Управления садово-паркового хозяйства;
- Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Городской мониторинговый центр»;
- Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
- МЧС России (в части согласования раздела «Специальные технические условия);
- Профильные органы: Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по благоустройству и т.д.
- Администрации районов, межведомственные комиссии.
- Иные заинтересованные органы.

ООО «Альба» может разработать для вас проектную документацию на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями ГОСТ Р 55528-2013 и постановления Правительства РФ № 87.
Наша организация разрабатывает такие разделы как:
Предварительные работы
- Сбор исходно-разрешительной документации (в том числе с подготовкой Акта определения влияния предполагаемых к проведению работ на конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности объекта
- Фотофиксация объекта;
- Предварительное заключение о техническом состоянии объекта (на основе визуального обследования);
- Заключения о возможности приспособления объекта для современного использования;
- Разработка программы научно-исследовательских и изыскательских работ.
Комплексные научные исследования:
- Историко-архивные и библиографические исследования;
- Ландшафтная инвентаризация;
- Инженерно-технические исследования (строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения);
- Натурные исследования (архитектурные обмеры, архитектурно-археологические обмеры, химико-технологические исследования строительных материалов и материалов отделки)
- Инженерные изыскания (геодезические, геологические, экологические)
- Подготовка отчетов по комплексным научным исследованиям.
Проектная документация
- Пояснительная записка;
- Схема планировочной организации земельного участка;
- Архитектурные решения;
- Конструктивные решения;
- Технологические по производству работ по строительным и отделочным материалам (Методические рекомендации);
- Инженерные разделы, сети инженерно-технического обеспечения (электрооборудование, электроосвещение, слаботочные сети (СС, СКД, ОС, АПС, СОУЭ, СКС, ТВ, АОВ и т.д.), отопление и вентиляция, водоотведение и канализация);
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
- Разработка специальных технических условий по обеспечению пожарной безопасности;
- Молниезащита зданий;
- Система антиобледенения кровли;
- Мероприятия по охране окружающей среды;
- Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
- Мероприятия по гражданской обороне, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании объектов капитального строительства;
- Проект организации работ (ПОС, ПОР, ПОД);
- Сметная документация.

Любая проектная документация на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации должна включать в себя материалы, обосновывающие принимаемые проектные решения (ГОСТ Р 55528-2013).
Историко-архивные и библиографические исследования, проводимые нашими специалистами включат в себя:
- выписки из архивных и библиографических источников, дающие возможность определить строительную историю и круг исторических событий и причин, в результате которых был создан и видоизменялся объект;
- иконографические и иллюстративные материалы, включающие фотокопии или копии письменных, графических и изобразительных материалов, в том числе по аналогам;
- библиографический список и список музейных фондов и архивных дел, содержащих сведения об объекте и его аналогах;
 - перечень ранее разработанной научно-проектной документации для реставрации;
- историческая записка, содержащая архитектурно-художественный анализ объекта; краткую историю местности, где он был сооружен; краткую характеристику окружающей исторической застройки; сведения об архитекторах, строителях, владельцах объекта; изменения в пользовании объекта за время его существования; подробное описание разрушений, ремонтов, перестроек, а также проведенных ремонтно-реставрационных работ, с указанием причин и конкретных частей объекта, применявшихся архитектурных и конструктивных решений, строительных приемов и материалов, инженерного оборудования, технологии и сроков производства работ; анализ ранее разработанной научно-проектной документации для реставрации объекта при ее наличии; описание аналогов и необходимые иллюстративные материалы, позволяющие проследить историю его существования, роль в окружающей среде и культурное значение.

Указанные материалы могут быть использованы:
- для разработки проектной документации (в том числе стадии «Эскиз»);
- для проведения государственной историко-культурной экспертизы;
- для уточнения утвержденного перечня предметов охраны
- и многое другое.